Imobiliário

Artigos em Imobiliário

11 artigos publicados nesta categoria.

Casal brasileiro em apartamento no exterior, com cidade europeia nevada pela janela, conversa por videochamada com uma advogada que mostra a planta de um imóvel no Brasil.
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19 min de leitura

Comprar imóvel no Brasil morando no exterior: guia jurídico

Comprar imóvel no Brasil morando no exterior, inclusive como investimento: veja como assinar de longe, remeter dinheiro e o que conferir antes de pagar.

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Dona de restaurante assina a renovação do contrato de locação no balcão do próprio estabelecimento, com um advogado ao lado e clientes ao fundo.
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10 min de leitura

Ação renovatória: prazo, requisitos e valor do aluguel

Ação renovatória: veja quem tem direito, o prazo que não pode ser perdido e como a Justiça define o novo aluguel do imóvel comercial.

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Empresário entrega as chaves de uma loja de rua vazia ao proprietário do imóvel, acompanhado por uma advogada com uma pasta de documentos.
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17 min de leitura

Despejo de imóvel comercial: prazos, liminar e defesa

Despejo de imóvel comercial: veja quando o locador pode pedir, o prazo de cada etapa, a liminar de 15 dias e o que a empresa ainda pode fazer.

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Empresária e advogado conversando dentro de uma loja comercial vazia, com o contrato de locação numa prancheta.
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23 min de leitura

Contrato de locação comercial: cláusulas que salvam o ponto

Contrato de locação comercial: as cláusulas que decidem prazo, garantia, reajuste e o direito de renovar. Veja o que conferir antes de assinar.

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Duas pessoas à mesa de um escritório analisando o contrato de compra e venda de um imóvel, com caneta apontando uma cláusula, comprovante de pagamento e chaves sobre a mesa.
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19 min de leitura

Arras na compra de imóvel: quem desiste perde o sinal?

Arras é o sinal da compra do imóvel. Quem desiste perde o dinheiro, e quem recebeu devolve o dobro? Depende de uma cláusula. Veja o que a lei diz.

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Casal maduro e advogada sentados à mesa de uma sala de estar, analisando juntos a certidão de matrícula de um imóvel e uma pasta com contrato antigo de compra e venda.
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9 min de leitura

Adjudicação compulsória: como obter a escritura do imóvel

Pagou o imóvel e a escritura não sai? A adjudicação compulsória passa o bem para o seu nome sem a assinatura do vendedor, e desde 2022 também em cartório.

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Advogada e cliente analisam a planta de um terreno sobre o balcão de um cartório de registro de imóveis.
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12 min de leitura

Usucapião extrajudicial: como regularizar em cartório

Usucapião extrajudicial: dá para regularizar o imóvel em cartório, sem processo. Veja os documentos exigidos, os prazos e quando o pedido não passa.

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Comprador assina o contrato de compra e venda em um escritório de advocacia enquanto a advogada acompanha segurando a certidão de matrícula do imóvel, com a planta e as chaves sobre a mesa.
Imobiliário
22 min de leitura

Contrato de compra e venda de imóvel: o guia completo

Contrato de compra e venda de imóvel: as cláusulas que protegem, o sinal (arras), escritura, registro e o que acontece se alguém desistir.

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Advogada orientando um cliente sobre a documentação de um imóvel, com o contrato sobre a mesa em uma sala com janela.
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7 min de leitura

Cuidados ao comprar um imóvel: o que verificar antes de assinar

Antes de comprar um imóvel, veja 5 cuidados jurídicos que evitam prejuízo: documentação, o verdadeiro dono, custos como ITBI, o sinal e a due diligence.

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Família de costas diante da própria casa simples ao fim de tarde, a mãe segurando uma pasta de documentos.
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14 min de leitura

Usucapião: o que é, modalidades e como regularizar um imóvel pela posse

Usucapião: o que é, requisitos, modalidades com prazos de 2 a 15 anos e como regularizar um imóvel pela posse, na Justiça ou em cartório.

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Ilustração abstrata de due diligence imobiliária com imóvel e análise documental
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10 min de leitura

Due diligence imobiliária: riscos que passam despercebidos

Due diligence imobiliária: o que verificar antes de comprar um imóvel, quais certidões pedir e os riscos que podem custar o próprio bem.

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